本報(bào)訊 近年我省林產(chǎn)品價(jià)格持續(xù)上漲，據(jù)悉，去年福建杉木價(jià)格上漲5.7%，杉木價(jià)格從原先的每立方米二三百元，現(xiàn)在達(dá)到了800元左右，即使在這種情況下，還是供不應(yīng)求。原料緊缺，這成了上半年福建部分人造板企業(yè)的心病，而我省的造紙企業(yè)更是“瘋狂”圈林。在這種形勢(shì)下，各種形式的資本紛紛介入林業(yè)投資。近日，我省南方林業(yè)發(fā)展有限公司 推出一款新投資品種，老百姓手上的閑散資金也可以投資林業(yè)了。
林權(quán)交易
激活林權(quán)投資
據(jù)介紹，福建從2003年開(kāi)始實(shí)施林權(quán)改革，首要的一點(diǎn)就是實(shí)行林權(quán)明晰化，而且，永安市在全國(guó)率先成立了林業(yè)要素市場(chǎng)，林權(quán)進(jìn)入流通市場(chǎng)。到2006年3月，該市場(chǎng)共完成林權(quán)流轉(zhuǎn)交易面積28.79萬(wàn)畝，交易金額26254萬(wàn)元。據(jù)林業(yè)要素市場(chǎng)劉主任介紹，外地的林權(quán)也可以進(jìn)入這個(gè)市場(chǎng)競(jìng)拍轉(zhuǎn)讓。正因如此，林權(quán)投資也正漸漸走入普通投資者視野。
近日，南方林業(yè)推出杉木林林權(quán)投資產(chǎn)品。南方林業(yè)有關(guān)負(fù)責(zé)人告訴記者，這是我省第一個(gè)林權(quán)投資產(chǎn)品，此前有些外省的林權(quán)投資產(chǎn)品在福州出售，也引起投資者的關(guān)注，但是由于這些林權(quán)產(chǎn)品都位于外地，本地投資者很難到現(xiàn)場(chǎng)看林，這也造成部分投資者對(duì)林權(quán)投資的疑問(wèn)。據(jù)介紹，南方林業(yè)生產(chǎn)基地位于我省的泰寧縣，投資者看林比較方便，無(wú)疑增加了投資的安全性。
據(jù)悉，進(jìn)入林權(quán)產(chǎn)品的都是15年樹(shù)齡的杉樹(shù)成林，投資者所投資的杉林，平均胸徑在12cm，經(jīng)過(guò)申請(qǐng)可以砍伐，每年獲得的現(xiàn)金收益不低于8%。在吸引個(gè)人投資者的資金進(jìn)入林業(yè)投資領(lǐng)域之后，南方林業(yè)遠(yuǎn)期目標(biāo)是建設(shè)100萬(wàn)畝的杉樹(shù)林基地。
林權(quán)投資
需注意風(fēng)險(xiǎn)
對(duì)此，福建農(nóng)林大學(xué)林思祖教授告訴記者，國(guó)家政策鼓勵(lì)社會(huì)資本進(jìn)入林權(quán)投資領(lǐng)域，但是過(guò)去的3年，全國(guó)不同城市出現(xiàn)了各種林權(quán)托管經(jīng)營(yíng)的投資產(chǎn)品，由于林權(quán)托管經(jīng)營(yíng)屬于新生事物，主觀和客觀上的不成熟，造成了以往的林權(quán)托管經(jīng)營(yíng)由于發(fā)展不完善，存在著一些投資上的風(fēng)險(xiǎn)。
首先，目前林權(quán)托管經(jīng)營(yíng)的種類主要以造林為主，資金使用周期長(zhǎng)，最少得5到7年左右。由于樹(shù)林生長(zhǎng)的前3年風(fēng)險(xiǎn)較大，如果投資幼林的話，投資安全存在較大的不確定性因素；其次，投資空間跨度很大，城市投資異地造林，投資者與林地林木兩頭不見(jiàn)面，造成了信息的極不對(duì)稱性，投資者對(duì)公司行為難以監(jiān)督；第三，林權(quán)證辦理較為復(fù)雜，往往要較長(zhǎng)時(shí)間才拿到，客戶的產(chǎn)權(quán)得不到保障，但我省林權(quán)改革走在全國(guó)前面，一般縣市林業(yè)局辦理林權(quán)證基本只要一周時(shí)間，這在全國(guó)是最快的；還有一點(diǎn)是，投資的回報(bào)率較高，但收益存在著極大的不明確性，現(xiàn)在的林權(quán)托管經(jīng)營(yíng)中投資回報(bào)率設(shè)定較高，最少15％，甚至18％，同時(shí)有關(guān)風(fēng)險(xiǎn)方面的提示也不鮮明。因此，投資者在投資時(shí)也需注意相關(guān)風(fēng)險(xiǎn)。 記者 黃漢杰
