今年全國各大城市樓價持續(xù)“高燒”，上海、深圳市區(qū)新盤樓價向3萬元/㎡推進，為對付“高燒”的樓價，各大城市紛紛出臺優(yōu)惠政策，安排市區(qū)內的工廠搬遷到市郊的工業(yè)開發(fā)區(qū)，騰出寶貴的土地興建住宅，“搬遷板塊”于是應運而生，常山股份、廣鋼股份、大連金牛等搬遷概念股近日強勁攀升。位于上海后花園嘉興南湖、“一大會址”旁邊的民豐特紙（600235）也有望搬遷，與大連金牛相似，市政府在搬遷前把“殼”賣給了與新湖系淵源很深的兩家浙江地產商，新湖系的“三駕馬車”新湖創(chuàng)業(yè)、中寶股份和哈高科走勢強勁，唯獨民豐特紙一直在筑底。有意思的是，民豐特紙最近選出江浙房地產名人袁明觀任新董事長，而袁明觀還是嘉興市市長陳德榮的老上級，兩人都出身于杭鋼集團，已經61歲的袁明觀曾任杭鋼集團總經理，擔任過杭鋼置業(yè)集團總經理、浙江國際嘉業(yè)房地產開發(fā)公司董事長，現掌舵民豐特紙，民豐特紙介入房地產業(yè)的味道越來越濃。
上海市中心樓價已漲到2、3萬元/㎡，而滬杭磁懸浮列車由嘉興到上海只需15分鐘，出行便利程度甚至遠遠大于上海本市居民。嘉興市市長陳德榮最近表示嘉興要全面融入上海，成為上海的后花園，相比于上�，F時兩萬多元的房價，嘉興現時4、5千元的房價是很有潛力的，嘉興樓市利用天然的園林環(huán)境營建出具有自身特色的“水都綠城”，并借助交通優(yōu)勢建成以上海人為主的居住功能區(qū)。嘉興的房地產市場潛力巨大，民豐特紙占地382424㎡，約等于天安門廣場大，而造紙行業(yè)污染大，建在名風景區(qū)不合時宜，嘉興市政府積極推動民豐特紙搬遷，民豐特紙已在秀城工業(yè)區(qū)購買了24畝土地，建立“民豐新區(qū)”。民豐特紙總經理盛軍在2007年第一次經濟工作會議上指出，要堅定不移地按照兩翼發(fā)展戰(zhàn)略，一方面做強做精特種紙業(yè)，另一方面開發(fā)房地產，培育新的經濟增長點。
成就控股集團和浙江新源控股分別持有民豐集團36%和11.52%的股權，民豐特紙已變成民營控股，成就控股集團和浙江新源控股與新湖系的淵源很深，成就控股集團董事長孫勤勇曾長期擔任新湖系中寶股份的董事，成就控股集團與新湖集團一起開發(fā)鎮(zhèn)江新湖項目，而新源控股與新湖集團的合作就更加頻繁，屢屢出現在新湖系公司中寶股份、哈高科的公開信息中。地產巨子成就控股集團和浙江新源控股已入主民豐特紙，并由江浙房地產名人袁明觀擔任公司新董事長，企業(yè)將加快房地產開發(fā)步伐，未來值得重點關注。 （魏志華 ）
