林地項(xiàng)目
除了買(mǎi)房、炒股，各路游資如今又多了樁“新業(yè)務(wù)”——那就是拿錢(qián)“炒林”。昨日記者調(diào)查發(fā)現(xiàn)，來(lái)自福建、北京、四川等地的民企，近段時(shí)間大舉殺進(jìn)萬(wàn)盛、豐都、合川等區(qū)縣，四處尋找林地項(xiàng)目。
個(gè)案
海鮮老板萬(wàn)盛“圈林”
高小雷是福建廈門(mén)人，原先在西三街水產(chǎn)市場(chǎng)從事海鮮批發(fā)。上周，他剛在萬(wàn)盛南桐鎮(zhèn)、叢林鎮(zhèn)“圈下”3800多畝商品林。
“我的計(jì)劃是5年內(nèi)投資2000多萬(wàn)元，在萬(wàn)盛買(mǎi)近2萬(wàn)畝林地，然后開(kāi)建廠房生產(chǎn)紙張、木地板等�！备咝±着d奮地說(shuō)，為了做林地生意，他已經(jīng)注冊(cè)成立了兩家公司，一家從事生產(chǎn)，一家搞林地開(kāi)發(fā)。光是生產(chǎn)廠房，還需投資600萬(wàn)元。
瞄準(zhǔn)林地前景的，不止高小雷一個(gè)。昨日，重慶時(shí)代資產(chǎn)管理有限公司總經(jīng)理丁海透露，該公司手中有十多萬(wàn)畝商品林，最近一個(gè)月做成了3筆生意，買(mǎi)家來(lái)自浙江、福建和北京。“一般的林地價(jià)格為6000元一畝，好的價(jià)格為8000到1萬(wàn)元一畝�！彼f(shuō)。
現(xiàn)狀
散戶四處找項(xiàng)目
除了企業(yè)老板，散戶對(duì)林地投資也興趣濃厚。本月初，主城區(qū)的周躍東在市林業(yè)局網(wǎng)站上發(fā)布了一則商品林求購(gòu)信息。周先生透露，他原本做貿(mào)易和房地產(chǎn)生意，手頭有上百萬(wàn)元閑置資金。“我聽(tīng)朋友介紹，說(shuō)是投資商品林有錢(qián)賺，所以也想試試�！�
“有很多人在打聽(tīng)林地投資的事情�！迸硭h林業(yè)局官員稱，光是今年6月，就接到了20多個(gè)電話，詢問(wèn)哪里有林地可以經(jīng)營(yíng)。
大企業(yè)聞風(fēng)而動(dòng)
來(lái)渝圈林的各路企業(yè)中，不乏大企業(yè)的身影。本月初，市經(jīng)委與美國(guó)國(guó)際濟(jì)豐投資公司簽訂《關(guān)于建設(shè)重慶市林漿紙一體化項(xiàng)目》意向書(shū)。國(guó)際濟(jì)豐投資公司初步意向投入150億元，在渝東南、渝東北等地區(qū)建設(shè)100萬(wàn)噸林漿紙項(xiàng)目及1000萬(wàn)畝原料林基地建設(shè)。有消息稱，伴隨集體林權(quán)改革明朗，上市公司晨鳴紙業(yè)、福建南紙均在近日啟動(dòng)了林紙項(xiàng)目擴(kuò)產(chǎn)計(jì)劃。
原因
木材漲價(jià)看好收益
福建老板高小雷就坦言，他之所以不惜重金到萬(wàn)盛開(kāi)發(fā)林地，主要是因?yàn)榭春猛顿Y林地的效益。據(jù)了解，如果生長(zhǎng)的是樹(shù)齡20年左右的馬尾松或桉樹(shù)，胸徑平均在14~21厘米，預(yù)計(jì)畝產(chǎn)為5立方米。按市場(chǎng)價(jià)600元/立方米計(jì)算，每畝產(chǎn)值約為3000元。一般說(shuō)來(lái)，采伐指標(biāo)約占林木的1/3，如果企業(yè)在林業(yè)部門(mén)申請(qǐng)到采伐指標(biāo)，2萬(wàn)畝林地的收入預(yù)計(jì)可達(dá)6000萬(wàn)元。
此外，國(guó)內(nèi)木材從去年就開(kāi)始漲價(jià)，上漲幅度為5%~10%。受此影響，生活用紙、新聞紙等價(jià)格逐步上調(diào)，僅是今年3月重慶市場(chǎng)上的生活用紙價(jià)格就漲了一成至三成。
商品林可自由買(mǎi)賣(mài)
今年1月，市林業(yè)局發(fā)布公開(kāi)消息，從4月1日起，劃分近2000萬(wàn)畝商品林自由買(mǎi)賣(mài)。據(jù)了解，重慶林地面積約6000萬(wàn)畝，去年全市加大林權(quán)制度的改革力度，將林地分類為國(guó)家公益林、地方公益林和商品林。國(guó)家公益林由國(guó)家撥款管理，地方公益林由各地管理，國(guó)家適當(dāng)補(bǔ)貼，地方可以在林地上搞一些產(chǎn)業(yè)；而商品林完全放開(kāi)，進(jìn)入市場(chǎng)交易；此外，本月中旬，《中共中央、國(guó)務(wù)院關(guān)于全面推進(jìn)集體林權(quán)制度改革的意見(jiàn)》正式對(duì)外公布。《意見(jiàn)》明確指出應(yīng)放活經(jīng)營(yíng)權(quán)。實(shí)行商品林、公益林分類經(jīng)營(yíng)管理。業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，在此背景下，社會(huì)資金注入林業(yè)的政策已經(jīng)解套。
