欧美性高清不卡码|日韩无码高清一区二区|永久免费的无码中文字幕|日韩精品国产一区二区在线|国产精品一区久久高清观看|国产在线一区二区天堂av|亚洲欧洲日韩国产AA色大片|中文字幕日本mv永久地址进入

　　南寧糖業(yè)子公司天然紙業(yè)近年來連年虧損，經營情況欠佳，截至2012年9月末資產負債率已高達102.97%，已處于資不抵債的狀態(tài)。為充分發(fā)揮天然紙業(yè)的生產能力，確保資產保值增值，天然紙業(yè)計劃轉換經營機制，整體對外租賃，引入外部資金和管理，爭取扭轉虧損的局面，走出困境。據悉，天然紙業(yè)位于南寧市華僑投資區(qū)，具備年產3萬噸衛(wèi)生紙、1萬噸擦手紙的生產能力。

　　租賃合同的主要內容

　　1、天然紙業(yè)將全部生產設備、設施、辦公樓等整體出租給美納紙業(yè)，由美納紙業(yè)承租并用于生活用紙和其它適宜產品的生產、銷售。

　　2、租賃期共為5年，美納紙業(yè)每年向天然紙業(yè)支付租金600萬元。每3個月支付一次，每次支付150萬元。

　　3、美納紙業(yè)需向天然紙業(yè)支付租賃押金200萬元，合同期滿予以退還。若美納紙業(yè)因違約或其他原因造成天然紙業(yè)損失，天然紙業(yè)有權使 用上述押金抵扣。

　　4、美納紙業(yè)租賃天然紙業(yè)資產進行經營，應依法經營、獨立核算、照章納稅、自主經營、自負盈虧。在租賃經營期間，除天然紙業(yè)因收取 租金應繳納的稅費由天然紙業(yè)承擔外，其它包括但不限于工商、環(huán)保等 規(guī)費以及包括但不限于營業(yè)稅、土地稅、房產稅等等各種稅費，不管是 以任何一方名義繳納，均由美納紙業(yè)承擔，并按時足額繳付。

　　5、租賃期間，美納紙業(yè)必須保證租賃資產完好，并按照相關的規(guī)定對資產進行定期維護保養(yǎng)，維護保養(yǎng)費用由美納紙業(yè)承擔。美納紙業(yè) 不得將租賃資產用于抵押、質押，非經天然紙業(yè)書面同意，美納紙業(yè)不 得將租賃資產轉租、轉包給第三人。

　　6、天然紙業(yè)原有職工由美納紙業(yè)接收并負責安排就業(yè)。

　　7、在租賃經營期間，美納紙業(yè)因租賃天然紙業(yè)資產進行生產經營而產生的債權債務(包括或有負債)與天然紙業(yè)無關，由美納紙業(yè)負責。

　　8、天然紙業(yè)庫存的原料、成品、半成品等，由美納紙業(yè)按市場價格協(xié)商作價全部接收;配件、低值易耗品等，由美納紙業(yè)根據需要按市 場價格協(xié)商作價接收。