農(nóng)民將農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)、林權(quán)、農(nóng)村居民房屋產(chǎn)權(quán)進行抵押融資,具體評估價格是多少,全市將有基本標(biāo)準——目前重慶興農(nóng)擔(dān)保公司下屬的興農(nóng)價格評估公司,正在對全市各區(qū)縣農(nóng)村產(chǎn)權(quán)價值進行摸底,隨后將對全市各區(qū)縣農(nóng)村產(chǎn)權(quán)價值評估制定一個基本規(guī)范。這是記者6月9日從重慶興農(nóng)擔(dān)保公司獲悉的。
目前,重慶市銀行、擔(dān)保公司和部分小額貸款公司都在開展相關(guān)的農(nóng)村產(chǎn)權(quán)融資。在農(nóng)村產(chǎn)權(quán)評估中,沒有統(tǒng)一標(biāo)準。部分農(nóng)民抵押融資,相關(guān)評估公司給出的評估價格很低,有的只有實際價值的一到兩成。
如何激活農(nóng)村沉睡資源,將其價值發(fā)揮至最大?
目前,市政府已安排興農(nóng)價格評估公司,探索擬定全市農(nóng)村產(chǎn)權(quán)評估規(guī)范,即根據(jù)區(qū)位、地塊、經(jīng)濟發(fā)展情況來制定農(nóng)村產(chǎn)權(quán)價格標(biāo)準。
如渝西地區(qū)、渝東南、渝東北等地農(nóng)村產(chǎn)權(quán)會有不同標(biāo)準,涉及單個區(qū)縣也會有一個標(biāo)準,農(nóng)民貸款融資時,可根據(jù)這個標(biāo)準來衡量自己的產(chǎn)權(quán)價值。
