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華僑城控股于12月6日發(fā)布公告，表示于2017年11月9日，已經(jīng)同新華基金、重慶子公司簽訂了買賣協(xié)議，華僑城控股以13.95億元人民的價(jià)格將重慶子公司51%的股份出售。 華僑城控股14億元出售子公司股份 華僑城控股與12月6日發(fā)布公告，于2017年11月9日，華僑城控股與買方及目標(biāo)公司訂立買賣協(xié)議，據(jù)此，根據(jù)買賣協(xié)議的條款及條件，買方有條件同意收購(gòu)且華僑城控股有條件同意出售銷售股份，代價(jià)相等于人民幣13.95億元之美元等值金額。 于2017年11月15日（交易時(shí)段后），華僑城控股與買方及目標(biāo)公司訂立補(bǔ)充協(xié)議，據(jù)此（其中包括），買方將收購(gòu)且華僑城控股將按代價(jià)出售銷售股份及銷售貸款。 買方與標(biāo)的公司 買方，新華基金（代表新華1號(hào)基金），為一間于開(kāi)曼群島注冊(cè)成立的獨(dú)立投資組合公司。新華1號(hào)基金為于新華基金項(xiàng)下的投資組合，其所有股份為獨(dú)立第三方所持有，乃是通過(guò)投資房地產(chǎn)行業(yè)產(chǎn)生正面收益。 華邦資本有限公司為新華基金之管理人，主要從事科技、教育、戰(zhàn)略新興產(chǎn)業(yè)及不動(dòng)產(chǎn)行業(yè)的私募股權(quán)投資。華邦資本有限公司由華邦投資有限公司全資擁有，而華邦投資有限公司分別由華僑城控股及獨(dú)立第三方擁有35%及余下65%權(quán)益。 標(biāo)的公司為一間位于重慶的有限公司，并于出售事項(xiàng)前為華僑城控股的直接全資附屬公司。標(biāo)的公司主要從事投資控股。豪力為一間投資控股公司，由標(biāo)的公司直接全資擁有。其直接持有重慶公司之全部股本，重慶公司主要從事重慶華僑城置地項(xiàng)目的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)與經(jīng)營(yíng)。 重慶華僑城置地項(xiàng)目包括兩幅地塊，總地盤面積約為179,605平方米。該項(xiàng)目分兩期開(kāi)發(fā)，并預(yù)期開(kāi)發(fā)為住宅區(qū)，計(jì)容積率總建筑面積約為448,878平方米。重慶華僑城置地項(xiàng)目一期正在興建中，將于二零一八年九月完成開(kāi)發(fā)。于本通函日期，一期的住宅物業(yè)已預(yù)售，該物業(yè)之合約銷售面積和金額分別約為167,134平方米及約為人民幣18.6億元，預(yù)期將于二零一八年年底前結(jié)轉(zhuǎn)。重慶華僑城置地項(xiàng)目二期開(kāi)發(fā)尚未開(kāi)始。 所得款項(xiàng)將用于進(jìn)一步投資和日常經(jīng)營(yíng) 華僑城控股表示，此次出售事項(xiàng)之所得款項(xiàng)凈額（經(jīng)扣除有關(guān)交易成本及開(kāi)支）估計(jì)約為人民幣13.94億元。預(yù)期來(lái)自出售事項(xiàng)之所得款項(xiàng)凈額將以下列方式分配：所得款項(xiàng)約50%（相等于約人民幣6.97億元）將用作未來(lái)投資，所得款項(xiàng)余50%將用作一般營(yíng)運(yùn)資金。
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